Ansvar

Du har som innehavare av en bostadsrätt ett väsentligt större ansvar än en hyresgäst när det gäller att underhålla din lägenhet.

Vem ansvarar för vad? Listan här nedan visar generellt hur ansvaret för reparationer är fördelat i vår bostadsrättsförening.

Det är alltid BRF Doktorns stadgar som gäller i första hand.

1. Lägenhetsdörr Förening Medlem Anmärkning
Dörrblad, karm, foder x   Endast målning utsida
Dörrblad, karm, foder   x Ansvarar för hela dörren, ej målning utsida
Låscylinder, låskistor och beslag   x  
Dörrhandtag   x  
Ringklocka   x  
Brevinkast   x  
Namnskylt x x Föreningen förser ny medlem med 1st namnskylt vid tillträdesdagen, därefter uppdaterar medlemmen själv
Tätningslister   x  
2. Golv i lägenhet Förening Medlem Anmärkning
Ytskikt, ytbehandling samt underliggande tätskikt   x  
Underliggande stomme x    
3. Innerväggar i lägenhet Förening Medlem Anmärkning
Ytskikt, t.ex.tapeter, målning samt underliggande tätskikt.   x  
Underliggande konstruktioner eller stomme x    
4. Innertak i lägenhet Förening Medlem Anmärkning
Ytskikt samt underliggande tätskikt   x Medlem svarar för ev undertak
Underliggande konstruktion eller stomme x    
5. Fönster och Fönsterdörrar Förening Medlem Anmärkning
Invändig målning av karmar och bågar samt mellanbågar   x  
Utvändig målning av karmar och bågar x    
Fönsterglas   x  
Spanjolett inkl handtag   x  
Beslag   x  
Fönsterbänk   x  
Markiser   x Styrelsens tillstånd krävs för uppsättning
Vädringsfilter   x  
Tätningslister   x  
Springventil   x  
6.VVS-Artiklar Förening Medlem Anmärkning
Tvättställ och bidé’   x  
Blandare, dusch, duschslang, kranar inkl kranbröst   x  
WC-stol inkl spolanordning   x  
Packningar   x  
Duschkabin   x  
Tvättmaskin, torkskåp, torktumlare   x  
Diskbänksbeslag   x  
Ventilationsfilter   x Byte och rengöring av filter i köksfläkt
Ventilationsdon   x Från och tilluftsventiler
Vattenradiatorer med ventiler och termostat x    
Kall och varmvattenledningar x    
Rensning:      
Avloppsledningar, stammar x   Mellan våningsplan
Avloppsledningar, övrigt   x Golvbrunnar, vattenlås, avloppsledning fram till stamledning
Ompackning av kranar och blandare   x  
7. Köksutrustning Förening Medlem Anmärkning
Diskmaskin   x  
Kyl och frysskåp   x  
Spis   x  
Mikrovågsugn   x  
Köksfläkt   x Byte och rengöring av filter i köksfläkt.
8. Förråd Förening Medlem Anmärkning
Källar och vindsförråd, garage   x Samma regler som för lägenhet betr golv, väggar inredning mm
9. Övrigt Förening Medlem Anmärkning
Inredningssnickerier   x Skåp och lådor
Innerdörrar   x  
Trösklar, socklar, foder och lister   x  
Gardinstänger   x  
Beslag   x  
10. Elartiklar Förening Medlem Anmärkning
Eluttag, strömbytare, armatur   x  
Övriga elartiklar   x  
Huvudsäkring i källare x    
11. Balkong Förening Medlem Anmärkning
Golv, sidopartier, fronter, tak x   Konstruktion, ytbehandling utsida
Golv, sidopartier, fronter, tak   x Golv får ej målas utan styrelsens tillstånd.
Inglasning   x Separat avtal med föreningen krävs.

Är du tveksam om ansvarsfördelningen ska du alltid kontakta styrelsen innan en reparation utförs, detta för att undvika att i efterhand bli ersättningsskyldig.