Föreningens riktlinjer
Det ligger i föreningens intresse att innehavarna själva bor i huset. Grundtanken är att en andrahandsuthyrning ska vara en tillfällig lösning och att bostadsrättshavaren ska flytta tillbaka till lägenheten. Styrelsen beviljar andrahandsuthyrning enligt gällande regler i stadgar (47 §) och bostadsrättslagen (7 kap. 10-11 §§). Skäl för andrahandsuthyrning kan vara provsamboende, tillfälligt arbete på annan ort, militärtjänstgöring och studier.
Att hyra ut sin lägenhet utan tillstånd är grund för förverkande, vilket kan innebära att nyttjanderätten blir uppsagd. En uppsagd lägenhet kan bli föremål för tvångsförsäljning via kronofogden.
Tillstånd lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har befogad anledning att vägra samtycke. Tillstånd kan begränsas till en viss tid och förenas med villkor.
- Uthyrning i andra hand beviljas med max 1 år i taget. Därefter är bostadsrättshavaren skyldig att inkomma med en ny ansökan.
- Observera att du inte får hyra ut lägenheten i andra hand förrän styrelsen har godkänt och Riksbyggen har registrerat ärendet.
Avgift
10% av gällande prisbasbelopp debiteras bostadsrättsinnehavaren per år vid andrahandsuthyrning. Denna avgift faktureras per månad så länge andrahandsuthyrningen pågår.
Ansökan
Ansökan sker via Riksbyggens hemsida och Mitt Riksbyggen, https://mitt.riksbyggen.se/
Endast korrekt, komplett ifylld och signerad ansökan behandlas.
Bostadsrättslagen
Det är alltid du som hyr ut i andra hand som är ansvarig för att ta del av och följa aktuella lagar och regler. Du är även skyldig att informera din hyresgäst om föreningens regler. Eventuella störningar är du som hyresvärd skyldig att hantera.
Korttidsuthyrning med t.ex. Airbnb
Uthyrning via Airbnb eller andra tjänster för korttidsuthyrning är inte tillåtet.